ならしのサンハイツ

  • 千葉県船橋市習志野台五丁目

  • 新京成線 / 習志野駅 徒歩16分

  • 1973年築 / 5階建 / 48戸 / RC造

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価格偏差値

50.1
割安

推定相場価格より0.2%割安

販価
1,690万円
20.3万円/㎡
相場
1,694万円
20.3万円/㎡
778
1,389
1,999
2,610
AI査定結果
推定相場価格
1,694万円
20.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,389万円〜1,999万円
16.7万円/㎡〜24.0万円/㎡
推定賃料
9.7万円
0.12万円/㎡
推定利回り
6.9%
　
最終更新日: 2025年11月30日
ならしのサンハイツ
1,690万円（20.3万円/㎡）/ 5階 / 83.32㎡ / 4LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴35件の平均平米単価は17.81万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（20.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて14%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/11/291,690万円20.3万円5階 83.32㎡ 4LDK東
2025/09/20750万円11.2万円3階 67.16㎡ 3LDK南東
2025/08/23600万円7.4万円5階 80.65㎡ 3SLDK北東
2025/08/23600万円7.4万円5階 80.65㎡ 4LDK+S北東
2025/06/21798万円11.9万円3階 67.16㎡ 3LDK南東
2025/03/07790万円10.7万円3階 73.93㎡ 3LDK南東
2025/02/17890万円12.0万円3階 73.93㎡ 3LDK南東
2025/01/20790万円11.8万円2階 67.16㎡ 2LDK南東
2025/01/18990万円14.7万円2階 67.16㎡ 2LDK南東
2024/12/18980万円13.3万円3階 73.93㎡ 3LDK南東
2024/09/181,080万円14.6万円3階 73.93㎡ 3LDK南東
2024/07/241,180万円16.0万円3階 73.93㎡ 3LDK南東
2024/07/071,690万円20.3万円4階 83.32㎡ 4LDK西
2024/07/061,180万円17.6万円2階 67.16㎡ 2LDK南東
2024/06/041,388万円20.7万円5階 67.16㎡ 3LDK南
2024/06/02880万円13.1万円2階 67.16㎡ 2SLDK南東
2024/04/211,488万円22.2万円5階 67.16㎡ 3LDK南
2024/04/201,388万円20.7万円5階 67.1㎡ 3LDK南
2024/03/28980万円14.6万円2階 67.16㎡ 2SLDK南東
2024/03/171,588万円23.6万円5階 67.16㎡ 3LDK南
2024/03/161,180万円15.5万円3階 76.19㎡ 3LDK南東
2024/03/151,690万円20.3万円4階 83.3㎡ 4LDK南西
2024/03/151,790万円21.5万円4階 83.32㎡ 4LDK西
2024/03/111,488万円22.2万円5階 67.1㎡ 3LDK南
2024/02/201,688万円25.1万円5階 67.16㎡ 3LDK南
2024/02/171,588万円23.7万円5階 67.1㎡ 3LDK南
2024/02/171,780万円21.4万円4階 83.3㎡ 4LDK南西
2024/02/111,790万円21.5万円4階 83.3㎡ 4LDK南西
2024/01/071,688万円25.2万円5階 67.1㎡ 3LDK南
2023/12/301,480万円20.0万円3階 73.93㎡ 3LDK西
2023/12/291,880万円22.6万円4階 83.32㎡ 4LDK西
2023/12/261,690万円25.2万円5階 67.16㎡ 3LDK南東
2023/11/251,880万円22.6万円4階 83.3㎡ 4LDK南西
2023/10/131,880万円22.6万円4階 83.32㎡ 3LDK+S西
2023/07/09680万円10.1万円5階 67.16㎡ 3LDK南東

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  • 閲覧中の物件の平米単価（20.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.6%割高です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/11/30
ならしのサンハイツ
船橋市習志野台五丁目
習志野駅16分 1,690万円20.3万円83.32㎡4LDK5階 / 5階建 南西1973年48戸RC
2025/11/30東洋馬込沢グリーンハイツ1号棟
船橋市丸山四丁目
馬込沢駅14分 1,450万円20.9万円69.25㎡3LDK2階 / 3階建 南西1978年68戸RC
2024/05/21西船プレジオ
船橋市本郷町
西船橋駅8分 1,580万円22.2万円71.33㎡3LDK7階 / 7階建 南東1970年19戸RC
2024/11/18船橋丸山スカイマンション
船橋市丸山五丁目
馬込沢駅6分 1,150万円16.9万円68.04㎡2SLDK2階 / 5階建 南東1977年83戸RC
2024/02/13西船橋グリーンハイツ
船橋市西船二丁目
西船橋駅17分 1,730万円24.1万円71.87㎡2LDK1階 / 5階建 南東1977年40戸RC
2024/03/05西船橋ハイツ
船橋市海神町南一丁目
西船橋駅7分 1,280万円20.4万円62.64㎡3LDK1階 / 9階建 東1976年64戸SRC
2024/01/22西船パールマンション
船橋市海神町西一丁目
西船橋駅13分 1,680万円17.5万円96.16㎡3LDK4階 / 6階建 南西1973年29戸RC
2025/10/21船橋ハイツ5号棟
船橋市北本町二丁目
新船橋駅10分 1,590万円21.8万円72.98㎡3LDK3階 / 5階建 南東1973年40戸RC
2024/07/08船橋ハイツ1号棟
船橋市北本町二丁目
新船橋駅11分 1,788万円24.5万円72.98㎡3LDK2階 / 5階建 南東1973年40戸RC
2025/03/15船橋ハイツ3
船橋市北本町二丁目
新船橋駅11分 1,190万円16.3万円72.98㎡3LDK4階 / 5階建 南東1976年40戸RC
2025/10/07船橋ハイツ4号棟
船橋市北本町二丁目
新船橋駅9分 1,340万円18.4万円72.98㎡3LDK5階 / 5階建 -1973年40戸RC
2024/09/15船橋ハイツ2号棟
船橋市北本町二丁目
新船橋駅11分 1,200万円16.4万円72.98㎡3LDK2階 / 5階建 南東1973年80戸RC
2023/07/09夏見台オークホームズ1号棟
船橋市夏見台一丁目
船橋駅14分 1,388万円19.8万円70.21㎡3LDK5階 / 5階建 南西1973年65戸RC
2025/04/07夏見台団地
船橋市夏見台一丁目
船橋駅18分 1,099万円17.5万円62.9㎡3LDK4階 / 5階建 南西1968年20戸RC
2025/09/20夏見台団地19
船橋市夏見台一丁目
塚田駅18分 980万円15.6万円62.98㎡3LDK1階 / 5階建 南西1968年40戸RC
2025/03/22夏見台住宅
船橋市夏見台一丁目
船橋駅14分 1,099万円17.4万円62.98㎡3LDK4階 / 5階建 南西1968年30戸RC
2025/11/07メゾン夏見台
船橋市夏見台一丁目
塚田駅18分 1,450万円19.8万円73.4㎡2LDK3階 / 5階建 南西1975年32戸RC
2023/10/08船橋グリーンハイツ
船橋市緑台二丁目
船橋駅21分 1,580万円15.8万円99.89㎡4LDK3階 / 5階建 南東1974年30戸RC
2025/11/10船橋グリーンハイツ
船橋市緑台一丁目
船橋駅20分 1,380万円18.2万円75.84㎡3LDK2階 / 5階建 南東1972年30戸RC
2024/05/02高根台住宅
船橋市大穴北一丁目
三咲駅19分 1,180万円15.6万円75.83㎡3LDK3階 / 3階建 南1976年15戸RC
2024/12/03宮本パールマンション
船橋市宮本四丁目
大神宮下駅3分 1,350万円19.4万円69.71㎡3LDK1階 / 6階建 -1974年53戸RC
2024/06/23習志野台マンション
船橋市西習志野二丁目
北習志野駅5分 1,350万円18.5万円73.1㎡3LDK3階 / 7階建 南東1973年76戸RC
2025/11/14習志野台中央ハイツ参棟
船橋市習志野台二丁目
北習志野駅9分 1,680万円23.2万円72.47㎡3LDK1階 / 5階建 南西1972年58戸RC
2025/08/18習志野台12街区住宅3127
船橋市習志野台三丁目
北習志野駅5分 1,200万円18.1万円66.45㎡3LDK3階 / 5階建 南東1969年20戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で6.7%下落、船橋市では29.2%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（20.3万円）は船橋市の平均と比較して11.4%割安です。
1970〜1980年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
千葉県
29.3万円/㎡
前年比-6.7%
船橋市
22.9万円/㎡
前年比-29.2%

マンション概要

マンション名ならしのサンハイツ
所在地千葉県船橋市習志野台五丁目
交通新京成線習志野駅徒歩16分
築年月1973年
階数5階建
総戸数48戸
建物構造RC
土地権利所有権

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